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Annonce N° 1794

Superbe 2pièces Nation

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Charmant appartement de deux pièces avec une grande cuisine que nous quittons à contre cœur pour raisons d'émigration.

L'appartement est orienté plein sud et très ensoleillé, il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain (douche) et d'une grande cuisine. De plus, nous l'avons entièrement repeint en blanc et l'état de l'appartement est nickel. Le plancher est en bois. Une penderie et un grand placard en hauteur sont intégrés dans le salon.
Le quartier est calme (hôpital Trousseau, rue du Rendez Vous) , agréable, et comprend moult commerces - grandes surfaces et détaillants poissonnier, boucher, fruitiers, boulangerie de qualité particulièrement élevée etc... - et restaurants.

Cet appartement est possédé par une agence très sérieuse et réactive avec laquelle nous n'avons jamais eu aucun problème, qui fait les travaux lorsque nécessaires et nous a remboursé les factures de travaux que nous avions du effectuer nous même dans l'urgence suite à un incident. Nous avons ainsi par exemple fait remplacer tous les anciens radiateurs par des neufs (sauf 1).

Comme nous quittons le pays, nous cherchons un locataire désireux de reprendre notre mobilier. L'appartement étant situé au 5ème étage sans ascenseur, il est donc absolument idéal pour un couple qui cherche à s'établir.

Le mobilier se compose de:

- Une grande armoire (2m40 de haut par 1m50), avec miroir, comprenant une penderie
- Un lit double (1m90x1m40), sur lattes de bonne qualité (attention, pas un clic clac mais un véritable lit), idéalement intégré dans la pièce, matelas semi-ferme.
- Une bibliothèque conforama pour DVD/Livres
- Un rangement à cases (9) idéal pour bijoux, sous-vêtements, petites affaires...
- Un grand bureau (table) en pin cérusé
- Bibliothèque en pin cérusé montée au mur (situé juste au dessus de la table-bureau)
- Un canapé 2 places (1m40 environ)
- Une table basse blanche
- 3 bibliothèques Billy (1 grande, 2 petites)
- 1 meuble télé (télé et home cinéma de bonne qualité et quasi neufs "en option")
- Armoire de toilette/à pharmacie neuve, grande entièrement en miroirs (externes et internes, sur toutes les faces)
- Meuble long à rangement avec 6 cases (dont 2 grandes pour serviettes et linge) sans tiroirs avec portes en haut et en bas (cases du milieu non fermées), fixé au mur. Dimensions exactes pour la salle de bain, ce meuble a une forme en L renversé
- Machine à laver en excellent état (novembre 2008, fin garantie nov 2010) avec fonctions de programmations et programmes variés et fonctions d'économies d'énergie qui lavent très bien
- Plaque de cuisson électro-céramique (4 plaques) intégrée dans meuble de rangement qui fait également plan de travail. Le dessus du meuble a été découpé aux dimensions exactes de la plaque par nos soin, ce qui fait qu'elle est parfaitement intégrée. Le meuble comprend à gauche un espace très profond divisé verticalement en deux, et à droite un espace divisé verticalement en 3.
- Un frigo (le frigo n'est pas compris dans l'estimation du prix, car il a 10 ans, mais il marche très bien)
- Un rangement pour assiettes/couverts, ustensiles de cuisine + égouttoir fixé au mur
- Une table vitrée
- Des chaises

Tous les meubles sont en excellent état sauf la table bureau qui a quelques marques (achetée avec défaut), et la grande armoire Billy qui a un peu souffert d'une surcharge de livres. Le mobilier fait jeune.

Nous demandons un montant de 1800€ pour la reprise des meubles ce qui constitue une bonne affaire compte tenu des frais d'achat, de livraison, de montage au 5ème étage, et de travaux d'installation. Nous avons de plus tiré des prises là ou il n'y en avait pas.

Le loyer estimé est à 960€ CC, l'agence est souple sur les conditions. Nous avons fait couper le gaz.

DISPONIBILITÉ: 18 octobre.

Si intéressé, je vous demande de me contacter par mail: milan.assuied2@orange.fr je vous transmettrais en retour la liste de pièces constitutives du dossier de location.

J'organiserais une visite de l'appartement dans le courant de la semaine prochaine, il faudra venir avec un dossier de location au complet que vous me remettrez si vous êtes intéressé afin que je puisse transmettre à l'agence

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